in der Tiefgarage kann ein Stellplatz angemietet werden
Georgi Platz
Sofort beziehbar, - genial zentral gelegen - dennoch sehr ruhig. ++ Nur sehr selten gibt es die Chance in so schöner und zentraler Lage eine bezugsfreie Wohnung zu erwerben: + helle Dach-Wohnung + 2 helle Zimmer ++ Balkon ++ mit Einbauküche + Duschbad + eigener Keller mit gemauerten Wänden
Marktgasse, direkt am Georgi-Platz gelegen + sehr schönes Ambiente mit schmucker Bebauung + genial zentral, + wirklich alles ist immer nur höchstens 2 Gehminuten entfernt. Egal ob Straßenbahn, Apotheke, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurant, Rathaus, Cafe -- Sie haben hier alles direkt vor der Haustür.
Objektdaten im Überblick:
Kaufpreis: 174.200, -- EUR Hausgeld: 165, --EUR +Wohnfläche ca.: 40,00 m² +Zimmer: 2,0 +Eigentumswohnung im DG + Etagenzahl insgesamt : 4 + Nutzfläche ca.: 4 m² = eigener Kellerraum + Schlafzimmer: 1 + Badezimmer: 1 Duschbad + Heizungsart: Gas-Zentralheizung mit Warm-wasserversorgung + Baujahr: 1993 in massivbauweise mit Satteldach + bezugsfrei +Energiepass: 119 Kwh(pa*m2)
Courtage:
Käuferprovision: Provision durch Käufer zu zahlen sind 3,57% Käufercourtage inclusive 19 % Mehrwertsteuer, berechnet aus dem Gesamtkaufpreis, fällig und verdient mit der Beurkundung.
Besichtigungstermin / Kontakt :
Besichtigungstermin / Kontakt : ++Bitte mailen Sie uns Ihre Anfrage mit ihren vollständigen Kontaktdaten -- und den Zeiten zu denen Sie Besichtigungstermine einrichten können. ++ Wenn Sie schon zur Besichtigung oder mit Ihrer Emailanfrage Ihre finanzielle Reichweite belegen können, kann dies für Sie der entscheidende Zeitvorteil sein. ++
Wichtige, rechtliche Hinweise:
Das im Internet veröffentlichte Exposé ist nur ein Kurzexposé, es dient Ihrer Erstinformation, erhebt keinen Anspruch auf Vollständigkeit. Alle Daten wurden sorgfältig erhoben, stammen überwiegend vom Eigentümer. Rechtsverbindlich wird allein der notariell zu schließende Kaufvertrag. Irrtum, Zwischenverkauf, Zwischenvermietung bleibt vorbehalten, eine Haftungsherleitung aus Exposédaten bleibt ausgeschlossen.
Ihr Widerspruchsrecht gemäß Gesetz:
Widerrufsbelehrung: Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns ( Emig & Partner Immobilien & Finanzberatung, Herr/Frau Leonhard Emig, Rathausstraße 1 A, 69126 Heidelberg, Tel: 06221/314422, Fax: 06221-314540, E-Mail: info@emig-immobilien.de ) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)
An Emig & Partner Immobilien & Finanzberatung, Herr/Frau Leonhard Emig, Rathausstraße 1 A, 69126 Heidelberg, Fax: 06221-314540, E-Mail: info@emig-immobilien.de Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)
–Bestellt am (*)/erhalten am (*)
–Name des/der Verbraucher(s)
–Anschrift des/der Verbraucher(s)
–Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
–Datum
(*) Unzutreffendes streichen.
Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.
